Tech-Park-Büroflächen in Bangalore
Erstklassige IT-Büroflächen in Bangalores führenden Tech Parks — für GCCs, multinationale Unternehmen, Startups und Großunternehmen, die in Indiens Silicon Valley wachsen.
Tech Park Locations & Metro Connectivity
Pin colour = Namma Metro line. Faded pins = metro under construction.
Top Tech Parks in Bangalore
Kuratierte Auswahl der gefragtesten IT-Parks in Bangalore mit verifizierter Verfügbarkeit und Preisgestaltung.
Manyata Embassy Business Park
Hebbal / Outer Ring Road
Größter Tech Park in Bangalore mit 6,4 Millionen sq ft, Standort von IBM, ANZ, Cognizant und über 100 Unternehmen.
Jetzt anfragenEmbassy Manyata / Embassy TechVillage
Outer Ring Road, Devarabisanahalli
LEED-Platinum-Campus mit 10 Millionen sq ft in zwei Bauphasen. Mieter sind unter anderem Flipkart, Wells Fargo und JP Morgan.
Jetzt anfragenBagmane Tech Park
CV Raman Nagar / Byappanahalli
Gut angebundener Park mit hervorragendem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr. Standort von Oracle, Mindtree und HCL.
Jetzt anfragenITPL (International Tech Park Bangalore)
Whitefield
Bangalores erster IT-Park. 5,6 Millionen sq ft Campus mit integriertem Einzelhandel, Hotellerie und Kongresszentrum.
Jetzt anfragenRMZ Ecoworld
Bellandur / Outer Ring Road
18,6 Millionen sq ft SEZ-Campus. Mieter sind unter anderem Goldman Sachs, Bosch und Rolls Royce.
Jetzt anfragenPrestige Tech Park
Marathahalli / Outer Ring Road
6 Millionen sq ft Grade-A-Campus mit Prestige Einzelhandels- und Gastgewerbe-Ökosystem. Standort von Accenture, SAP und Cisco.
Jetzt anfragenFür wen ist das?
Ob Sie Ihr erstes Büro in Indien einrichten oder in Bangalore expandieren — wir unterstützen Sie umfassend.
GCC-Einrichtung
Sie richten ein Global Capability Center in Bangalore ein? Wir übernehmen Standortwahl, Mietstrukturierung und Ausbaukoordination für Ihre Indien-Niederlassung.
- SEZ- & Nicht-SEZ-Optionen
- 50,000+ sq ft Geschossflächen
- Compliance-konforme Dokumentation
Wachsende Startups
Aus dem Co-Working herausgewachsen? Wir helfen wachstumsstarken Startups, 2,000–20,000 sq ft Managed-Office-Flächen in Tech Parks mit flexiblen Mietlaufzeiten zu finden.
- 3–5 Jahre Mietlaufzeiten
- Skalierbare Grundrisse
- Bezugsfertige Optionen (Plug-and-Play)
Internationale Unternehmen
Sie erschließen den indischen Markt? Wir bieten Komplettbetreuung — von der Vorauswahl über die Rechtsberatung bis zum Ausbau — damit sich Ihr Team auf das Geschäft konzentrieren kann.
- Beratung zum indischen Markt
- Virtuelle Besichtigungen verfügbar
- Umfassende Umzugsunterstützung
So helfen wir Ihnen, die richtige Fläche zu finden
Unser 5-Schritte-Prozess bringt Sie schneller vom Anforderungsprofil zum Einzug als jeder andere in Bangalore.
Anforderungsanalyse
Wir analysieren Ihre Teamgröße, Wachstumspläne, Ihr Budget und Ihre Standortpräferenzen, um die besten Optionen einzugrenzen.
KI-gestützte Vorauswahl
Unser proprietäres Matching-System analysiert über 50 Tech Parks anhand von mehr als 200 Parametern, um Ihre ideale Fläche zu finden.
Besichtigungen & Vergleich
Kuratierte Besichtigungen mit detaillierten Vergleichsberichten zu Miete, Ausstattung, Anbindung und versteckten Kosten.
Verhandlung & Recht
Wir verhandeln das beste Angebot für Sie — Miete, Mietsteigerung, Mindestmietdauer (Lock-in), Nebenkosten (CAM Charges) und Mietvertragsdokumentation.
Ausbau & Übergabe
Von der Planung bis zur Umsetzung koordinieren wir Ihren Büroausbau und sorgen für eine reibungslose Übergabe, damit Ihr Team termingerecht einziehen kann.
Tech Park vs. Einzelgebäude vs. Co-Working
Sie sind unsicher, welcher Bürotyp zu Ihnen passt? Hier ein direkter Vergleich.
| Merkmal | Tech Park | Einzelgebäude (Standalone) | Co-Working |
|---|---|---|---|
| Monatsmiete | ₹45–₹120/sq ft | ₹30–₹70/sq ft | ₹8,000–₹25,000/Platz |
| Mindestmietdauer | 3–9 Jahre | 3–5 Jahre | 1–12 Monate |
| Geschossflächen | 10,000–1,00,000 sq ft | 2,000–30,000 sq ft | 1–500 Plätze |
| Ausstattung | Kantine, Fitnessstudio, Kinderbetreuung, Geldautomat, Busservice | Basis — Parkplätze, Aufzug | Gemeinschaftlich — Café, Besprechungsräume |
| Notstromversorgung | 100% Dieselgenerator-Backup | Variiert | Inklusive |
| Metro/ÖPNV | In der Regel ausgezeichnet | Standortabhängig | Meist in Gewerbegebieten |
| Individualisierung | Kompletter Ausbau möglich | Kompletter Ausbau möglich | Eingeschränkt |
| Ideal für | GCCs, multinationale Unternehmen, 50+ Mitarbeiter | KMU, Boutique-Firmen | Freiberufler, kleine Teams, Startups |
Häufig gestellte Fragen
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