Bangalore 科技园区办公空间

位于 Bangalore 顶级科技园区的优质 IT 办公空间 — 适合 GCC、跨国公司、初创企业及正在印度硅谷扩展的大型企业。

🏢
50+
科技园区
💰
₹45–120
每平方英尺/月
📐
2,000–5,00,000
可用面积 (Sq Ft)
⚡
24 Hrs
响应时间

Tech Park Locations & Metro Connectivity

Pin colour = Namma Metro line. Faded pins = metro under construction.

Namma Metro
Purple Line
Green Line
Yellow Line
Upcoming / no metro

Bangalore 热门科技园区

精选 Bangalore 最受欢迎的 IT 园区，提供经验证的空置房源和租金信息。

Manyata Embassy Business Park

Hebbal / Outer Ring Road

租金₹65–₹90/sq ft
楼层面积20,000–1,00,000 sq ft
地铁交通是 — Nagawara Metro (600m)
最适合GCC、大型 IT 公司

Bangalore 最大的科技园区，总面积 640 万平方英尺，入驻企业包括 IBM、ANZ、Cognizant 等 100 多家公司。

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Embassy Manyata / Embassy TechVillage

Outer Ring Road, Devarabisanahalli

租金₹75–₹110/sq ft
楼层面积25,000–80,000 sq ft
地铁交通是 — Kadubeesanahalli Metro (400m)
最适合跨国公司、高端 GCC

LEED 铂金级园区，分两期建设，总面积 1000 万平方英尺。租户包括 Flipkart、Wells Fargo 和 JP Morgan。

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Bagmane Tech Park

CV Raman Nagar / Byappanahalli

租金₹55–₹75/sq ft
楼层面积10,000–50,000 sq ft
地铁交通是 — Byappanahalli Metro (1 km)
最适合中型 IT 企业、成长期初创公司

交通便利的园区，公共交通覆盖优良。入驻企业包括 Oracle、Mindtree 和 HCL。

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ITPL (International Tech Park Bangalore)

Whitefield

租金₹50–₹80/sq ft
楼层面积15,000–60,000 sq ft
地铁交通是 — Whitefield Metro (1.5 km)
最适合IT/ITES、BPO 公司

Bangalore 最早的 IT 园区。560 万平方英尺园区，集零售、酒店和会议中心于一体。

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RMZ Ecoworld

Bellandur / Outer Ring Road

租金₹70–₹105/sq ft
楼层面积20,000–1,00,000 sq ft
地铁交通规划中 — Agara Metro (2 km)
最适合大型企业、GCC

1860 万平方英尺经济特区 (SEZ) 园区。租户包括 Goldman Sachs、Bosch 和 Rolls Royce。

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Prestige Tech Park

Marathahalli / Outer Ring Road

租金₹60–₹95/sq ft
楼层面积15,000–70,000 sq ft
地铁交通规划中 — Marathahalli Metro (1 km)
最适合灵活扩展、中大型 IT 企业

600 万平方英尺甲级园区，配套 Prestige 零售和酒店生态系统。入驻企业包括 Accenture、SAP 和 Cisco。

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适合哪些企业？

无论您是首次在印度设立办公室，还是在 Bangalore 扩展业务，我们都能为您提供全方位支持。

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GCC 设立

计划在 Bangalore 设立全球能力中心 (GCC)？我们为您的印度业务提供选址、租赁架构设计和装修协调一站式服务。

  • 经济特区 (SEZ) 和非 SEZ 可选
  • 50,000+ sq ft 楼层面积
  • 合规文件齐备
🚀

初创企业扩展

已从联合办公毕业？我们帮助成长期初创企业在科技园区内寻找 2,000–20,000 sq ft 的托管办公空间，提供灵活租约条款。

  • 3–5 年租赁期限
  • 可扩展的楼层方案
  • 拎包入住 (Plug-and-play) 选项
✈️

国际企业

准备进入印度市场？我们提供从筛选、法律到装修的端到端支持，让您的团队专注于业务发展。

  • 印度市场咨询服务
  • 可提供虚拟参观
  • 全程搬迁支持

我们如何帮您找到合适的办公空间

我们的五步流程助您从需求确认到入驻，速度领先 Bangalore 同行。

1

需求分析

我们深入了解您的团队规模、增长计划、预算和区位偏好，以筛选出最佳选项。

2

AI 智能匹配

我们的专有匹配系统对 50 多个科技园区的 200 多项参数进行分析，为您找到理想的办公空间。

3

实地考察与对比

精心安排实地参观，并提供详细的对比报告，涵盖租金、设施、交通和隐性成本。

4

谈判与法律事务

我们代表您争取最优条件 — 包括租金、年递增率、锁定期、公共区域维护费 (CAM) 及租赁合同文件。

5

装修与交付

从设计到施工，我们全程协调办公室装修，确保顺利交付，让您的团队按计划入驻。

科技园区 vs 独立办公楼 vs 联合办公

不确定哪种办公类型适合您？以下是并排对比。

特征科技园区独立办公楼联合办公
月租金₹45–₹120/sq ft₹30–₹70/sq ft₹8,000–₹25,000/座位
最短租期3–9 年3–5 年1–12 个月
楼层面积10,000–1,00,000 sq ft2,000–30,000 sq ft1–500 座位
配套设施餐厅、健身房、托儿所、ATM、班车服务基础设施 — 停车场、电梯共享设施 — 咖啡厅、会议室
备用电源100% 柴油发电机备用视情况而定已包含
地铁/公共交通通常非常便利因地段而异通常位于商业区
定制化程度可完全定制装修可完全定制装修有限
最适合GCC、跨国公司、50 人以上团队中小企业、精品公司自由职业者、小型团队、初创企业

常见问题

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